Jamin Ki Registry 2023 | सिर्फ 100 रुपये में कराए अपने जमीन की रजिस्ट्री अपने नाम पर, यहा देखे संपूर्ण प्रक्रिया |
Jamin Ki Registry 2023 : सिर्फ 100 रुपये में कराए अपने जमीन की रजिस्ट्री अपने नाम पर, यहा देखे संपूर्ण प्रक्रिया |
Jamin Ki Registry 2023 : जमीन व्यक्ति के जीवन का वह अनमोल हिस्सा है। जिसके लिए वह अपने जीवन की कमाई का अच्छा खासा हिस्सा खर्च कर देते हैं। किसी व्यक्ति के जमीन खरीदने के पीछे अलग-अलग कारण हो सकते हैं। कोई घर बनाने के लिए जमीन लेता है. तो कोई उस जमीन पर बिजनेस करने के लिए जमीन लेता है. लेकिन अब सवाल उठता है. किसी भी जमीन को कानूनी तौर पर अपने नाम कैसे करें? इसके लिए व्यक्ति को खरीदी गई जमीन की रजिस्ट्री करानी होगी. जिसके लिए भारत के हर राज्य में अलग-अलग नियम और कानून हैं।
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हालाँकि, अधिकांश शहरों में ये नियम समान हैं। इस जमीन की रजिस्ट्री के बारे में आज भी कई लोग अनजान हैं. भूमि रजिस्ट्री क्या है?
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जमीन की रजिस्ट्री क्यों कराएं? जमीन की रजिस्ट्री कैसे कराएं? और अगर जमीन की रजिस्ट्री नहीं कराई तो इसके क्या नुकसान हो सकते हैं? आइये इस लेख की सहायता से जानते हैं |
भूमि रजिस्ट्री क्या है?
Jamin Ki Registry 2023: भारत में भूमि रजिस्ट्री एक कानूनी प्रक्रिया है। जिसकी मदद से जमीन खरीदने वाला खरीदी गई जमीन के पहले मालिक का नाम दस्तावेजों से हटाकर अपना नाम दर्ज करा देता है।
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और उस जमीन का स्थाई धारक कहलाता है. जिसे वह खरीदकर अपने किसी भी काम में उपयोग कर सकता है।
भूमि रजिस्ट्री के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों :
- पहचान प्रमाण पत्र | पहचान प्रमाण
- भूमि खाता प्रमाण पत्र भूमि खाता प्रमाण पत्र
- अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) | बैंक द्वारा
- सामान्य वकालतनामा। सामान्य वकालतनामा
- जमीन के कागजात (आवंटन पत्र) | भूमि के कागजात (आवंटन पत्र/समझौता)
- नवीनतम संपत्ति कर रसीदें
- कर्म | डिबेंचर
- बैंक चेक या पैसे के लेनदेन का विवरण। बैंक का चेक
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जमीन की रजिस्ट्री कैसे करें (how to register land)
Jamin Ki Registry 2023: आम तौर पर, भूमि राजस्व विभाग द्वारा भूमि रजिस्ट्री नियमों को अपरिवर्तित रखा जाता है। लेकिन कुछ विशेष परिस्थितियों में भूमि के पंजीकरण को लेकर विशेष प्रावधान किये जाते हैं। वहीं नियमों में कुछ बदलाव किये गये हैं. 2023 में किये गये परिवर्तन इस प्रकार हैं:-
- जमीन की रजिस्ट्री के लिए प्रमाणित नक्शा होना जरूरी है.
- बिना प्रमाणित मानचित्र के कोई रजिस्ट्री नहीं होगी।land registry 2023
- जमीन बेचने वाले व्यक्ति के रजिस्ट्री के दौरान सभी हाथों पर उंगलियों के निशान लगाने पड़ते हैं।
- जो व्यक्ति अपनी संपत्ति प्लॉट फार्म या कृषि भूमि बेच रहा है।
- उस व्यक्ति द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों में पूरा नाम, पिता का नाम, उम्र और पता सही-सही अंकित होना चाहिए।
- यदि पावर ऑफ अटॉर्नी दस्तावेज उक्त व्यक्ति के पास है
- तो इस दस्तावेज के साथ आवासीय प्रमाण पत्र संलग्न करना अनिवार्य है।
- जमीन खरीदने के नियम राज्य सरकार या केंद्र सरकार द्वारा समय-समय पर बदले जा सकते हैं
- क्रय एवं विक्रय दोनों पक्षों को राजस्व विभाग द्वारा निर्धारित नियमों का पालन करना अनिवार्य है।
